Apartamento para Venda, Santo André / SP

Ref: AP755231, bairro Vila Bastos, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 154,00 m², área útil 154,00 m²

R$ 795.000

Condomínio

R$ 1.800,00

IPTU

3.582,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: AP755231

Bairro: Vila Bastos

Área Total: 154,00 m²

Área Útil: 154,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.162,00

Empreendimento

Edifício Maison Royale
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Lindo Apartamento 4 dormitórios

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA – VILA BASTOS / JARDIM BELA VISTA

156 m² | 4 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas fixas | Depósito

Se você procura um apartamento amplo, confortável, bem iluminado e com uma planta excelente, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este apartamento possui 156 m² muito bem distribuídos, com ambientes espaçosos, ótima ventilação e grande potencial para modernização e personalização.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ 2 vagas de garagem fixas
✔ Depósito privativo
✔ Móveis planejados
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Sala de TV
✔ Cozinha ampla e iluminada
✔ Copa
✔ Área de serviço
✔ Despensa
✔ Escritório
✔ Piso em madeira Ypê
✔ Excelente ventilação e iluminação natural
✔ Portão eletrônico

🛋️ ESPAÇO, CONFORTO E POSSIBILIDADES

A área social conta com duas salas integradas, formando ambientes perfeitos para receber amigos e familiares, além de uma sala de TV mais reservada e aconchegante.

O piso em madeira Ypê proporciona charme e conforto à área social, criando uma base elegante para você modernizar o imóvel de acordo com seu estilo.

A cozinha é muito iluminada e possui uma agradável vista para a Avenida Portugal. O apartamento também conta com copa, despensa e área de serviço, proporcionando praticidade para a rotina.

O espaço destinado ao escritório permite criar um home office confortável e funcional.

🛏️ 4 DORMITÓRIOS

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados e excelente espaço.

A metragem dos quartos permite diferentes possibilidades de personalização, como closet, home office, ateliê ou espaço de descanso, adaptando o apartamento às necessidades da sua família.

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O condomínio oferece comodidade e praticidade para os moradores:

✔ Academia
✔ Salão de festas
✔ Minimercado
✔ Elevadores
✔ Gerador para portões, elevadores e áreas comuns
✔ Portão eletrônico
✔ 2 vagas fixas por apartamento
✔ Depósito privativo

⚡ POTENCIAL PARA MODERNIZAÇÃO

O apartamento também oferece possibilidades de melhorias e personalização, como:

✔ Instalação de ar-condicionado
✔ Instalação de ponto para carregamento de carro elétrico
✔ Envidraçamento da sacada

Alterações sujeitas às normas e aprovação do condomínio.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

Você estará próximo a:

✔ Avenida Portugal
✔ Avenida Lino Jardim
✔ Shopping ABC
✔ Paço Municipal
✔ Prefeitura
✔ Hospitais
✔ Clínicas e laboratórios
✔ Escolas
✔ Farmácias
✔ Supermercados
✔ Bares e restaurantes
✔ Comércio e serviços da região

📌 Aproximadamente 3 minutos da Avenida Portugal
📌 Aproximadamente 5 minutos da Avenida Lino Jardim
📌 Próximo ao Shopping ABC e à região central
📌 Próximo à futura estação de metrô da Linha Rosa